De premie werd door de gemeenteraad ingevoerd op de zitting van 4 maart 2015 met als doel het aanmoedigen van het verwerven van een enige woning en deze als hoofdverblijfplaats te betrekken De enige woning is het enige onroerend goed op datum van de aanvraag van de premie, en dit gedurende de hele looptijd van de toekenning ervan.
Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen mag bij aankoop niet meer bedragen dan € 2 000.
Het pand moet in zijn geheel door de aanvrager worden bewoond en mag, geheel noch gedeeltelijk, worden verhuurd gedurende de vijf jaar na de datum van de inschrijving in het bevolkingsregister.
De kandidaat kan in vijf stappen nagaan of hij/zij in aanmerking komt voor deze premie.
- Ik ga zelf na of ik beantwoord aan de criteria
- Ik verzamel alle vereiste documenten en scan of fotokopieer ze afhankelijk van de situatie
- Ofwel meld ik me aan op mijn persoonlijke ruimte
Ofwel ga ik tijdens de openingsuren naar de administratie van Schaarbeek
(maandag tot vrijdag van 8 tot 16 uur / donderdag van 8u tot 13u en van 15u tot 19u) en dien ik mijn dossier in aan het onthaal
Ofwel stuur ik mijn dossier per post naar het volgende adres:
Gemeenteadministratie Schaarbeek
Dienst inkohieringen
Colignonplein, 1030 Schaarbeek.
Ofwel stuur ik een mail met mijn dossier naar: prime-sociale-premie@schaerbeek.be - Ik vervolledig mijn dossier en dien het in via mijn persoonlijke ruimte of met behulp van een gemeenteambtenaar.
Follow-up: de kandidaat ontvangt eerst een schriftelijk antwoord met een ontvangstbevestiging van zijn aanvraag (indien de aanvraag werd ingediend via de persoonlijke ruimte). Dan verneemt hij welk gevolg er aan zijn/haar dossier zal worden gegeven via zijn/haar persoonlijke ruimte of per post (afhankelijk van welk kanaal de kandidaat heeft gekozen).
WANNEER? De premieaanvraag kan enkel aangetekend of tegen ontvangstbewijs gebeuren, binnen de 12 maanden vanaf de datum van verzending van het aanslagbiljet inzake de onroerende voorheffing voor het aanslagjaar dat volgt op het jaar van de ondertekening van de authentieke akte voor verwerving of eerste bewoning van de woning.
WIE? De persoon onder wiens naam de onroerende voorheffing is ingekohierd. De eigenaar moet in het bevolkingsregister zijn ingeschreven voor de woning waarvoor hij de premie aanvraagt en deze inschrijving minstens 5 jaar handhaven Hij moet belastingplichtig zijn inzake personenbelasting en het maximaal gezinsinkomen mag niet meer zijn dan:
| Aantal personen ten laste | Maximaal inkomen (bedragen in voege op 31.12.2019) |
| 0 | 65.013,43 € |
| 1 | 71.080,72 € |
| 2 | 74.115,06 € |
| Per bijkomende persoon | 3.034,34 € |
Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen mag bij aankoop niet meer bedragen dan € 2 000.
BEDRAG? Het bedrag komt overeen met het bedrag van de gemeentelijke opcentiemen van de onroerende voorheffing op de verworven of gebouwde woning. Het bedrag is in elk geval beperkt tot € 500 voor het eerste, € 400 voor het tweede en € 300 voor het derde jaar.
Bij de eerste aanvraag:
- een kopie van de authentieke aankoopakte of een verklaring van de notaris, waarin deze de datum van bovenvermelde akte bevestigt of, in geval van nieuwbouw of renovatie van het pand, een kopie van de betekening door het bestuur van het kadaster van het nieuwe vastgestelde kadastraal inkomen;
- een bewijs van de Federale Overheidsdienst Financiën, dienst Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, waarin gesteld wordt dat noch de aanvrager, noch de echtgenote of de persoon waarmee hij samenleeft, eigenaar is van een andere woning dan deze waarvoor hij de premie heeft aangevraagd;
- de berekeningsnota of het aanslagbiljet voor de belasting inzake personenbelasting van het referentiejaar of een verklaring van de Federale Overheidsdienst Financiën, Administratie der Directe Belastingen, waarin het bedrag van de belastbare inkomens wordt bevestigd;
- het aanslagbiljet inzake onroerende voorheffing voor het aanslagjaar dat volgt op het jaar van ondertekening van de authentieke akte voor verwerving of eerste bewoning van de woning; het betalingsbewijs van de door het aanslagbiljet inzake onroerende voorheffing gevorderde belasting;
Wat moet ik doen om de premie voor de twee volgende aanslagjaren te krijgen?
De aanvragen voor de vereffening van elk van de twee volgende schijven van de premie moeten aangetekend of tegen ontvangstbewijs binnen de 6 maanden na datum van het aanslagbiljet worden ingediend samen met een afschrift van het aanslagbiljet voor onroerende voorheffing.
Op de website van de FOD Financiën, alle informatie over: